Недвижимость
По цене

По типу

По местонахождению

Комплексы

По населенному месту

BALKAN HEIGHTS

Местонахождение: комплекс  находится в престижном районе Святой Иван, к югу от Банско, у подножия горы Пирин, в  5-и минутах езды на микроавтобусе до станции подъемника Gondola. Святой Иван превращается в наиболее престижный район города. На 360 градусов вокруг открываются прекрасные виды.

 Комплекс  вполностью закончен. Он прилегает к Пиринскому национальному парку, и будущие постройки не закроют прекрасные виды на горы.

Стоимость и инвестиционный потенциал - квартиры спланированы таким образом, чтобы на меньшей площади находилось наибольшее количество спальных комнат и кроватей.  Средняя площадь 2-комнатной квартиры 50 м.кв, 3-комнатной - 65 м.кв. Цена рассчитана на 1 м.кв., так что цены на 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры ниже, чем в других подобных комплексах, имеющих такие же великолепные позиции, с тем же количеством удобств. В комплексе  площадь  апартаментов больше, чем во французских горнолыжных апартаментах. 

Аренда: Комплекс  состоит из 80 роскошных апартаментов, со многими удобствами, и будет функционировать как гостиница. В комплексе  имеются: гостиничная рецепция, лобби-бар, комный сервис, СПА-центр с бассейном, бизнес-центр, магазины, ресторан, прачечная, обслуживающий персонал.  Это соответствует требованиям двух основных рынков ренты - туроператоров и независимых отдыхающих из Софии, Греции и других соседних стран. (Так как туроператоры против каминов, поэтому мы исключили их из апартаментов). Камин имеется в ресторане и лобби-баре. Существующий бизнес-центр привлекает деловых клиентов, которые приезжают на бизнес экскурсии.

Есть другие небольшие детали, которые увеличивают привлекательность апартаментов. Например:
1) летом в Банско очень жарко и поэтому очень приятно поплавать в летнем бассейне на открытом воздухе, так что бассейн будет открыт для элементов летом
2) в СПА-центр можно попасть не выходя наружу, так что Вы можете пройти туда в халате.

Резюме:
• находится в Банско, к югу от города, в престижном районе Святой Иван

  • британский разработчик
  • в 5 минутах езды до станции подъемника Gondola на микроавтобусе
  • 80 роскошных апартаментов для продажи
  • фантастические виды в каждом направлении (Пиринские горы на юге, Банско и Рильские горы на севере)
  • 2 варианта оплаты (возможна 5% скидка)
  • управление недвижимостью и сдача.


Удобства:
• рецепция и консьерж

  • магазины и бутики в лобби
  • офис для управления недвижимостью и сдачи в аренду
  • фитнес центр
  • комната для лыжной экипировки в подвале с внешнего входа
  • бизнес-центр
  • детский садик
  • прачечная
  • СПА-центр с сауной, массажем, баней
  • ресторан и лобби-бар с камином
  • плавательный бассейн (под открытым небом летом).

 

Строительные и отделочные материалы:
• высококачественные материалы, используемые в строительстве, подходят для местного климата и дополняют прекрасный вид

  • экстерьер сделан в традиционном стиле из дерева и камня
  • крыши покрыты красной черепицей
  • в гостиной пол выложен плиткой
  • спальни: ламинированный паркет (Kronospan)
  • гипсокартонное покрытие на стенах
  • кабельная ТВ связь
  • высокоскоростной Internet
  • дымовая сигнализация во всех квартирах, аварийные выходы и другие меры пожарной безопасности
  • бетонная конструкция
  • гидро-и теплоизоляция
  • центральное отопление и горячая вода во всех квартирах
  • два лифта.


Меблировка:
Апартаменты в комплексе продаются без кухонного оборудования. Мебельные пакеты, включающие кухни, можно получить от La Diva Design Interiors по очень доступным ценам. Мебель производится из красивейших сортов твердой болгарской древесины. Оборудование в этом пакете от западноевропейских торговых марок. Предоставленные услуги (измерение, дизайн интерьера, поставка и монтаж) включены в стоимость пакета. Мебельные  пакеты  тщательно разработаны с учетом  требований туроператоров.


Варианты оплаты - 2 варианта оплаты (с маленькой предоплатой, с большой предоплатой с 5% скидкой)

Вариант А (с маленькой предоплатой):
* Депозит - 10%, при бронировании апартамента и подписании Предварительного договора.
* Остальные 90% выплачиваются в течении 3-х месяцев после бронировки и одновременно оформляется нотариальный договор

Вариант  В (с большой предоплатой с 5% скидкой):
* 10% стоимости - авансом при забронировании квартиры  и подписывании Предварительного  договора.
* 30% стоимости - не позже 30 дней после подписания Предварительного договора.
* 60% стоимости - при переводе собственности и подписания нотариального акта - не позже  90 дней после подписания предварительного  договора.

ü  цены указаны с учетом НДС

ü  полная цена указана в Нотариальном Акте.

Управление недвижимостью и сдача:
Эти апартаменты имеют большой потенциал для аренды. Мы ожидаем брутто ренту  около 9% годовых. В комплексе будет находиться офис для управления собственностью и сдачи в аренду недвижимости.


Резервирование апартаментов в комплексе:
Покупатель может зарезервировать определенную квартиру, это означает, что разработчик снимет апартамент с продажи на срок до  4-х недель. Стоимость  резервации - 700 GBP (около 1000 евро). Эта сумма вычитается из стоимости покупаемого имущества. Стоимость резервации не возвращается в случае отказа клиента от покупки апартамента.


Услуги
- предоставляются на 11 евро плюс 20% НДС на  м.кв в год и включают:
 - охрану
 - поддержку здания
 - поддержку электрической системы и системы водоснабжения
 - поддержку кровли
 - уборку общественных мест
 - коммунальные услуги (электричество, вода) для общественных мест
 - садоводство

Они исключают страховку, частные коммунальные услуги, местные налоги, ставки для сдачи в аренду.

Реф. номер: BD1250

BALKAN HEIGHTS
недвижимость в банскоBALKAN HEIGHTSBALKAN HEIGHTS
BALKAN HEIGHTSBALKAN HEIGHTSBALKAN HEIGHTS
 

Файлы комплекса:

Результаты поиска

На сайт не введены данные предложения. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительных предложений.

Информация о болгарских городах и селах

Благоевград и окрестности
Банско
Бургас и окрестности
Бургас, Ахтополь, Карнобат, Малко Търново, Несебр, Обзор, Поморие, Приморско, Созополь, Средец, Царево, Елените, Баня, Варвара, Загорци, Извор, Китен, Кошарица, Крушевец, Лозенец, Момина Църква, Равадиново, Равда, Росен, Свети Влас, Рудник, Твърдица, Голобец
Варна и окрестности
Варна, Балчик
Велико Търново и окрестности
Килифарево
Добрич и окрестности
Балчик, Каварна, Дуранкулак, Крапец
Ловеч и окрестности
Шипково, Троян
Пазарджик и окрестности
Велинград
София и окрестности
София
Ямобол и окрестности
Ямбол, Елхово

недвижимость
Rambler's Top100
Dir.bg

 Быстрый поиск


 Последние новости

Аренда жилья в столице Болгарии подорожала почти в два раза
Согласно болгарскому веб-сайту Investor.bg, ссылающемуся на риэлторов из различных агентств недвижимости Софии, за первое полугодие 2008 года арендные ставки жилой недвижимости в столице выросли.
Подробная информация

Болгарские фирмы будут строить олимпийские объекты в Сочи
Председатель министерства регионального развития Болгарии г-н Асен Гагаузов обсудил с мэром города Сочи Виктором Колодяжним возможность участия болгарских строительных фирм в подготовке Сочи к Зимней олимпиаде 2014 года.
Подробная информация