Недвижими имоти
ПО ЦЕНА
ПО ВИД
ПО РАЗПОЛОЖЕНИЕ
ПО КОМПЛЕКСИ
ПО НАСЕЛЕНО МЯСТО
Банско
Банско е един от най-популярните курорти в България, истински скъпоценен камък в планината.Малкият, запазил автентичната си Възрожденска архитектура и атмосфера град, е сгушен в подножието на североизточната част на Пирин планина, в крайната югозападна част на България на 925 м надморска височина, в близост до река Места, под най–високият и най–красивият карст на планината. И през зимата, когато курортът е активен ски център и през лятото, когато предлага възможности за спокойна почивка сред природата, Банско е еднакво атрактивен. През него годишно преминават над 130 000 туристи, в т.ч. значителен брой чужденци /англичани, холандци, руснаци, американци и др./. Той е и любимо място на столичани за почивка и развлечения през уикенда. В града живеят около 10 200 души, като по време на туристическия сезон населението му значително се увеличава.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНА ИНФРАСТРУКТУРА
Банско се намира на 161 км южно от София, 59 км югоизточно от Благоевград и 6 км южно от Разлог като до града има отлично изградена транспортна инфраструктура. Има редовни автобусни линии до София, Благоевград, Гоце Делчев и Разлог. Централната автогара е голяма и модерна, разположена е в източния край на града.
ИСТОРИЯ
Днешният административен център на община Банско е разположен на мястото на селище, обитавано последователно от траки, римляни, византийци и славяни. Останките от антични крепости, тракийски надгробни могили, средновековни поселения, оброчища, църкви и параклиси в землището на града свидетелстват за няколко исторически епохи. През Възраждането Банско се обособява като значителен търговски и занаятчийски център. Замогват се големи родове, които пренасят културата на посещаваните страни в родината. Съприкосновението с богатата европейска култура оказва изключително плодотворно влияние върху духовния напредък на града. Подобрява се битът на хората, строят се здрави двукатни каменни къщи крепости с високи зидове и тежки масивни порти, с дълги стрехи от черна мура. Този архитектурен стил достига пълен разцвет през Възраждането. Най-ранните къщи - Хадживълчовата, Хаджирусковата и Веляновата, са защитени с вътрешни скривалища (скриовници) и бойници. Банско е освободено от османско иго на 5 (18) октомври 1912 г., в деня на обявяването на Балканската война.
ТУРИЗЪМ
Банско не е застинал във времето град. Всяка година на неговата територия се изграждат нови хотели и къщи, всички издържани в традиционен за района стар възрожденски стил, но притежаващи всички съвременни удобства, необходими на съвременния туризъм. В последните години Банско заема водещо място сред зимните ски курорти в България. Курортът има ски-писти, лифтове и влекове, възможности за каране на сноуборд, или вземане на ски курсове. Пистите са обезопасени и отлично поддържани. Планинският характер на Банско позволява задържане на снежната покривка от декември до април.
АРХИТЕКТУРА И КУЛТУРНО НАСЛЕДСТВО
Банско е не само зимен курорт. Той е и градът, в който новото и старото съжителстват заедно – модерният център преминава в калдъръмени улички с типичните балкански каменни къщи, с дървен чардаци, закътани зад високи двойни порти. Голяма част от тези къщи сега са превърнати в ресторанти издържани в традиционен стил и съхранили традициите на местната кухня. Като богат на история град Банско има какво да ви покаже. В града има около 150 паметници на културата, исторически места, музеи на традиционното местно изкуство, църкви. Сред тях по-известни са архитектурният шедьовър - църквата "Св.Троица" с часовниковата кула-камбанария, църквата "Успение Богородично". Интерес представлява и архитектурно-строителния и исторически паметник на културата - къщата-музей на Неофит Рилски. Роден през 1793 год., той е патриарха на новобългарското образование и просвета. Великолепна експозиция представя родната къща на поета Никола Вапцаров, превърната в къща – музей.
Градът ежегодно е домакин на различни културни изяви, сред които най-известен е международният летен Джаз-фестивал с участието на популярни изпълнители от страната и чужбина. През хубавите августовски вечери на откритата сцена под купола на пиринското небе се лее джазова музика. Цяла неделя, хиляди фенове и гости от цялата страна се наслаждават на любими мелодии и мирис на бор и цветя, носен от планинския бриз.
ПРИРОДА
Най–внушителна сред околностите на курорта е Пирин планина. Националният парк Пирин е богат със своите езера, водопади, пещери, вековни дървета и исторически места. В местностите Чалин валог, Тодорова орница, Демянишка поляна, Шилигарника, както и в хижите Вихрен, Демяница, Бъндерица, Гоце Делчев, Безбог се намират прекрасни условия за летен и зимен туризъм и отдих. Тук също има отлично изградено ски оборудване, снабдено с най-модерни ски-лифтове и влекове. На около 6 км южно от Банско се намират топлите минерални басейни на с. Добринище. Те са притегателна точка за желаещите да опитат нещо друго освен ските и разходката сред природата. В басейните на открито, пълни с извиращата от земята гореща минерална вода, още веднъж посетителят може да се докосне до уникалната природа на планината. В селото има 17 изворни чешми с температура от 30 до 43 градуса.
БАНСКО И РАЗЛОГ – новата планинска дестинация за целогодишен туризъм с международно значение
Общините Банско и Разлог имат уникално местоположение- между три планини- Пирин, Рила и Родопи, което предопределя многобройните възможности за развитие на различни сектори от туризма. През последните години гр.Банско е най-динамично развиващия се зимен курорт в България. Градът има статут на уникално селище с международно значение за стопанския туризъм (от 1979 г.). В Банско има около 150 паметници на културата. Специфичната възрожденска атмосфера, богатото културно-историческо наследство, съхраненият фолклор и занаяти, оригиналната кухня, множеството уютни и спретнати малки частни хотели и механи в традиционен стил -- всичко това в съчетание с приказно красивата природа на Пирин и топлите минерални басейни на съседно Добринище, превръща Банско в уникален туристически център, чийто посетители се увеличават с всяка изминала година. Главната тенденция за развитието на туризма е през следващите няколко години в общината да бъдат развити зимният туризъм, културният туризъм, балнеотуризмът и селският туризъм.
Община Банско се е утвърдила като водещ национален и международен зимен център за туризъм и спорт, в който ще се провеждат кръгове от европейски и световни първенства по зимни дисциплини, включително водещо участие в XXII- те зимни Олимпийски игри през 2014 година, във връзка с кандидатурата на България за домакинството на олимпиадата.
Община Разлог привлича инвеститорите с готов устройствен план, осигурени комуникации, ток, вода и канализация. Другата причина е качествено новата развиващата се територия за бизнес- туризъм и пазар на имоти. Активно се строи върху вече закупените имоти. Инвеститорите очакват раздвижване на пазара през 2008 година. Разлог предложи урегулирана територия от 6000 дка около най-хитовите си местности Бетеловото и Катарино.
Строи се главен канализационен колектор от подножието на Пирин покрай голф комплекса и надолу към Разлог, така че обхваща пялата зона за застрояване. Обширните имоти позволяват мащабни проекти.
Над 120 са големите ваканционни комплекси от затворен тип, в които се предвиждат по над 100-150 до 400 и дори 1000 апартамента.
Инвестиционният интерес е голям и към селата около Разлог - Годлево, Бачево, Горно и Долно Драглище, откъдето има прекрасна панорама към Пирин.
Проектите са за малки къщи във вилни селища с висок стандарт, но има и един голям комплекс в Годлево с над 100 апартамента.
Ако се изпълнят всички заявени инвестиционни намерения, районът ще се превърне в целогодишен мегакурорт, който ще разполага с почти 100 хиляди легла и над 160 км ски-писти, осем голф-игрища и множество спа-комплекси. Новата амбиция на местната власт в Разлог и Банско е да разкрива културно-историческото и природното богатство на района, както е за всяка модерна зона за туризъм по света.
НА СКИ В БАНСКО!
Банско е курорт № 1 сред зимните курорти в България. Комплексът разполага с най - модерната ски база. Отличава с отличната си снежна покривка и най - дългия ски сезон (от 15 декември до 15 май). Курортът е в непрекъснат процес на облагородяване и обновяване. През последните няколко години концесионерът „Юлен” АД инвестира милиони евро в изграждането на съвсем нови ски писти. Построени са множество нови хотели ски съоръжения, а срещу кабинковия лифт „Гондолата” е издигнато ново курортно селище с луксозни хотели и ваканционни апартаменти.
Банско се намира на 925 м над морското равнище, а ски зоната е на 2000 – 2600 м. Пирин е с преобладаващ алпийски релеф и най-високия връх е вр. Вихрен – 2914 м. Ски пистите са разположени в два основни ски центъра – „Чалин валог” и „Шилигарника” (1700 – 2500 м). Те са на приблизително 10 км над града на северния склон на Пирин и са лесно достъпни, около 25 минути с новия лифт „Гондолата”, който започва от Банско. Общата дължина на маркираните писти е 65 км . Най-голямата писта носи името "Алберто Томба", и е официално открита от него. Въпреки че курортът стана популярен едва през последните 10 години, той привлича и задържа своите гости с отличните си условия за зимни спортове и дълго задържаща се снежна покривка (от декември до май). 70 оръдия за изкуствен сняг, покриват повечето склонове и значително удължават сезона. Високотехнологични машини за обработка на пистите „Kassbohrer” гарантират разнообразие на терените за максимално удоволствие от карането. Склоновете предлагат писти с всякаква степен на трудност, подходящи както за начинаещи, така и за професионалисти. Операторът на лифтовете и ски пистите в Банско организира перфектното обслужване на кабинкова въжена линя Doppelmayer гондола за 8 души, пет 4-седалкови лифта последен модел Doppelmayer, един 3-седалков лифт Poma, 7 ски влека и 10 детски ски влека. Общата дължина на въжената линия в курорта е 26 км. Достъпът до съоръженията се контролира с една чип карта на SkiData. На старта на „Гондолата” са поставени огромни монитори, показващи картини в реално време от различните писти. По този начин хората получават актуална информация за атмосферните условия на ски терените, още преди да се качат на върха. Курортът разполага с писти за слалом и гигантски слалом, както и писта за крос- кънтри с дължина 5 км. На 2 км от града има 3-километрова писта за ски бягане. Любителите на сноуборда могат да изпитат удоволствието, което предоставя първия на Балканите сноуборд парк, който събира хора от целия свят, водени от страстта към екстремните преживявания. Всеки ден скиори и сноубордисти могат да участват в състезанията на новата писта на „Шилигарника”.
ДОБРИНИЩЕ
Добринище е втора възможонст за ски в района. След построяването на лифта, който свързва селото с хижа „Безбог”, Добринище стана вторият по значение зимен курорт в Пирин. Курорта предлага добри условия както за напреднали, така и за начинаещи. Общата дължина на пистите в района е 7 км. В района има също и ски павилион, ски училище за деца и начинаещи, а също и за напреднали. Новият проектът "Добринище ски" предвижда да бъдат изградени ски писти и съоръжения, като общата дължина на трасетата ще е 40 км. Базата за настаняване ще бъде с капацитет 10 хил. туристи. Общата разгъната застроена площ ще е около 300 хил. кв.м. Проектът предвижда още да се построи модерна база за балнеоложки процедури.
КУЛИНОТО
Кулиното е нов развиващ се ски-курорт в района на Банско и Разлог. Съществуващата в момента ски-писта е локализирана в сърцето на едноименната местност. Дължината й в момента е 1300 метра, което предлага условия за ски и всички зимни спортове. Разполага с влек "Помагалски", както и с детски влек, с помощта на който се стига до началото на детската писта. В момента е започнато проектиране за изграждане на комплекс „Ски зона и туристическо ядро Кулиното- Предел”. На 9 ноември 2006 г. е връчен сертификат първи клас на фирма “Балканстрой”АД, която започва изграждането на ски и голф комплекс в местността “Кулиното”. Предвидената ски зона ще включва 20 модерни съоръжения с дължина на лифтовете 19,4 км, обслужващи 58,5 км ски писти, както и прилежащите им хотелски и търговски комплекси. Зоната за голф включва голф игрище с 18 броя дупки, клубна сграда, хотелски и търговски комплекси. Ски – съоръженията и пистите са с капацитет 6500 броя скиори на ден.
Информация за населените места в България
|
Благоевград област Банско |
|
Бургас област Бургас, Айтос, Ахтопол, Карнобат, Малко Търново, Несебър, Обзор, Поморие, Приморско, Созопол, Средец, Царево, Елените, Слънчев Бряг, Ахелой, Баня, Варвара, Загорци, Извор, Китен, Кошарица, Крушевец, Лозенец, Момина Църква, Равадиново, Равда, Росен, Свети Влас, Рудник, Атия, Твърдица, Гълъбец |
|
Варна област Варна, Балчик |
|
Велико Търново област Килифарево |
|
Добрич област Балчик, Каварна, Дуранкулак, Крапец |
|
Ловеч област Шипково, Троян |
|
Пазарджик област Велинград |
|
София област София |
|
Ямбол област Ямбол, Елхово |

